売戸建住宅 大阪市西区 九条南４丁目 (九条駅) 3階建 2LDK
| 価格 | 6,150万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年12月(築31年) | 建物面積 | 153.17㎡ | 土地面積 | 公簿 81.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神なんば線 / 九条駅 徒歩8分 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,150万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン モニタ付インターホン 電動シャッター 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 ＣＡＴＶ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 倉庫付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 10.5 洋 7.8 LDK 21.7） | 建物面積 | 153.17㎡ |
| 土地面積 | 公簿 81.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1994年12月(築31年) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年08月 全室クロス張替え ガスコンロ入替・洗面化粧台入替・ハウスクリーニング | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986009848 | ||
| 情報公開日 | 2025/04/18 | 次回更新予定日 | 2025/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍハウス
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／九条 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区九条２丁目５－１
- TEL：
- 06-6581-3939
- FAX：
- 06-6581-3969
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６０２２８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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